Achat · parking

Le Mesnil-le-Roi (78) Exclusif 490 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 124.00 m² Avec balcon, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78600

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 124 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Mesnil Le Roi (78600). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 951,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mesnil-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Mesnil Le Roi 78600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 40 000 € en dessous de la médiane locale (530 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 952 €/m² 1 941 €/m² en dessous de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 33 %.

Surface 124 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 360 000 € - 794 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 000 € à 794 500 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (530 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Le Mesnil Le Roi 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 530 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 000 € à 794 500 €.

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