Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

En centre ville, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et du marché, l'appartement de type T2 est situé dans une belle résidence, très bien entretenue et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée et équipée, chambre avec grand placard, salle de bains et toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix: 995 euros Loyer: 925 euros Provision sur charges: 70 euros (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 925 euros Frais d'agence: 439 euros (etude du dossier, visite, rédaction du bail) Etat des lieux: 131 euros Géorisques : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Liste des pièces à fournir pour le dossier de location, sur demande à l'adresse: transaction@cm-gestimmo.fr

Localisation

Place Pluton 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 925 € 55 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 6 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 44 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 760 € - 1 096 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 096 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 925 €. 55 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 096 €.

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