Appartement à vendre 3 pièces BOISSY SAINT LEGER (94)

Achat · appartement

Appartement à vendre 3 pièces BOISSY SAINT LEGER (94)

Capifrance Ile-de-France 94470

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à éVry Courcouronnes (94470). Le prix demandé est de 149 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 198,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 94470 Boissy-Saint-Léger

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 94470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 500 € 95 619 € en dessous de la médiane locale (245 119 €), soit 39 %.

Prix au m² 2 199 €/m² 1 462 €/m² en dessous de la médiane locale (3 661 €/m²), soit 40 %.

Surface 68 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 191 750 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 750 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 94470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 500 €. 95 619 € en dessous de la médiane locale (245 119 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 94470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 94470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 119 €, avec un prix au m² médian de 3 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 750 € à 354 000 €.

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