Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 25 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprisesTerrasse

Situé au rez-de-chaussée d’une maison au calme, ce charmant appartement 2 pièces meublé de 25 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur d’Orsay. Idéalement localisé au 3-5 passage du Chemin de Fer, vous bénéficierez d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La gare RER Orsay Ville est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. ✨ Le logement se compose : d’un séjour confortable et lumineux avec espace repas, d’une cuisine ouverte équipée ( érateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge), d’une chambre avec lit et rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Véritable atout du bien : une agréable terrasse privative permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé : canapé, table, chaises, rangements, fibre, éle

Localisation

5 Passage du Chemin de Fer 91400 Orsay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 003 € 279 € au-dessus de la médiane locale (724 €), soit 39 %.

Prix au m² 40 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 57 %.

Surface 25 m² Au niveau de la médiane locale (26 m²).

Fourchette locale 609 € - 963 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 609 € à 963 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 003 €. 279 € au-dessus de la médiane locale (724 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 724 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 609 € à 963 €.

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