Appartement 2 pièces 49 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Location · parking

Appartement 2 pièces 49 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesParkingBalcon

Exclusivité NESTENN ! Découvrez ce superbe appartement dans une résidence de 2025 . idéalement situé, à seulement 20 mètres de la gare de Franconville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine , une chambres et d'une salle de bain avec wc , une place de parking en sous-sol. Un emplacement idéal : - À seulement deux minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris. - Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy. - Commerces à proximité, supermarchés, ainsi qu'une multitude de restaurants à quelques pas. Écoles et services : Santé et services médicaux : Centre médical Franconville, avec une grande variété de professionnels de santé à proximité. Classe énergie :B Achat vente location, contactez votre agence Nestenn Franconville au . Coproprié

Localisation

Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 040 € 55 € en dessous de la médiane locale (1 095 €), soit 5 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 49 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 956 € - 1 187 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 956 € à 1 187 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Franconville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 60 m² 95130 Franconville (Séquoia de la Gare)

60 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 150 €

Appartement 3 pièces 61 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

61 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 150 €

Maison 2 pièces 31 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

31 m² · 2 pièces · 32 €/m²

Pièces proches 995 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 040 €. 55 € en dessous de la médiane locale (1 095 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 095 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 956 € à 1 187 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.