Location · maison

Maison 2 pièces 31 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesTerrasse

Réf. AN004869 - Imodirect vous propose à la location : Charmante maison de ville récente et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une salle d'eau moderne et une grande chambre spacieuse complètent cet ensemble. Le véritable atout de cette maison réside à l'extérieur : un grand jardin et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La gare de Franconville se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez de commerces de proximité pour plus de praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 407,38 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Localisation

Franconville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 100 € en dessous de la médiane locale (1 095 €), soit 9 %.

Prix au m² 32 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 60 %.

Surface 31 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 956 € - 1 187 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 956 € à 1 187 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 €. 100 € en dessous de la médiane locale (1 095 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 095 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 956 € à 1 187 €.

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