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Appartement 3 pièces de 55 m²

Location · appartement

Appartement 3 pièces de 55 m²

La Carte des Colocs Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 410 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 4 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Rendez-Vous 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 410 € 1 080 € en dessous de la médiane locale (1 490 €), soit 72 %.
Prix au m² 7 €/m² 29 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 81 %.
Surface 55 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 996 € - 1 894 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 1 894 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 h sur La Carte des Colocs.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 410 €. 1 080 € en dessous de la médiane locale (1 490 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 490 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 1 894 €.

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