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Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 450 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94120
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 428,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 289 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € Au niveau de la médiane locale (450 000 €).
Prix au m² 6 429 €/m² 1 012 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 19 %.
Surface 70 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 239 750 € - 684 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local289 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 684 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. Au niveau de la médiane locale (450 000 €). La comparaison s'appuie sur 289 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 684 750 €.

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