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Maison à Voisenon (77950)
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Achat · maison

Maison à Voisenon (77950)

IAD France Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Cette maison de 270 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à à Voisenon (77950). Le prix demandé est de 495 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Voisenon 77950

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 146 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 1 833 €/m² 908 €/m² en dessous de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 33 %.
Surface 270 m² 128 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 90 %.
Fourchette locale 296 000 € - 411 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 000 € à 411 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Voisenon 77950 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 146 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Voisenon 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Voisenon 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 000 € à 411 000 €.

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