Achat · maison
à 6 km de Andrésy 304 500 € Maison 7 pièces , 6 chambres 105.58 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
7 pièces , 6 chambres 105.58 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
304 500 €
89 375 € au-dessus de la médiane locale (215 125 €), soit 42 %.
Prix au m²
2 884 €/m²
161 €/m² en dessous de la médiane locale (3 045 €/m²), soit 5 %.
Surface
106 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
167 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 304 500 €. 89 375 € au-dessus de la médiane locale (215 125 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 125 €, avec un prix au m² médian de 3 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 500 € à 349 000 €.
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