Achat · appartement

Appartement 4 pièces 75 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 95560

CaveÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 75,09 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montsoult (95560). Le prix demandé est de 167 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 224,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Emile Combres 95560 Montsoult

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montsoult 95560

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 167 000 € 67 000 € en dessous de la médiane locale (234 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 2 224 €/m² 1 352 €/m² en dessous de la médiane locale (3 576 €/m²), soit 38 %.

Surface 75 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 218 950 € - 289 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 950 € à 289 450 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montsoult 95560 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 167 000 €. 67 000 € en dessous de la médiane locale (234 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Montsoult 95560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montsoult 95560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 000 €, avec un prix au m² médian de 3 576 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 950 € à 289 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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