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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montsoult (95560)

Analyse du marché immobilier à Montsoult (95560) : 28 annonces actives, loyer médian 760 €, prix d'achat médian 269 000 €, prix au m² médian 3 576 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 28 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 760 € 11 locations
Prix achat médian 269 000 € 17 ventes
Loyer médian / m² 30 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 576 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montsoult (95560)

11 annonces de location · médiane 760 € · 30 €/m² médian

Loyers à Montsoult (95560) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
610 €
Médiane
760 €
3e quartile
915 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montsoult (95560)

17 annonces de vente · médiane 269 000 € · 3 576 €/m² médian

Prix d'achat à Montsoult (95560) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 8 annonces 8 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
219 000 €
Médiane
269 000 €
3e quartile
299 000 €
Prix min
179 000 €
Prix max
435 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 28 annonces actives à Montsoult (95560).

Type de bien

Type de bien House — 10 annonces (36%) Apartment — 7 annonces (25%) Parking — 6 annonces (21%) Property — 3 annonces (11%) Commercial — 1 annonces (4%) Studio — 1 annonces (4%) 28 annonces
  • House 10 (36%)
  • Apartment 7 (25%)
  • Parking 6 (21%)
  • Property 3 (11%)
  • Commercial 1 (4%)
  • Studio 1 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 1 — 1 annonces 1 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 6 annonces 6 3 4 — 4 annonces 4 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montsoult (95560)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 12 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 8 annonces 8 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montsoult (95560).

Couverture

Sources les plus actives à Montsoult (95560)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 20 20 Capifrance Capifrance — 4 4 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Montsoult (95560)

Quel est le loyer moyen à Montsoult (95560) ?

Sur 11 annonces de location actives à Montsoult (95560), le loyer médian est de 760 € par mois (1er quartile 610 €, 3e quartile 915 €). Le loyer médian par mètre carré est de 30 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montsoult (95560) ?

Le prix de vente médian à Montsoult (95560) est de 269 000 € sur 17 annonces actives, soit environ 3 576 €/m². La fourchette interquartile va de 219 000 € à 299 000 €.

Quel type de logement domine à Montsoult (95560) ?

Les maisons représentent 36% du marché actif à Montsoult (95560) (10 annonces sur 28).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montsoult (95560) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 05:09:03.