Achat · maison
à 5 km de Sevran 305 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
5 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 588 €/m²
588 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 20 %.
Surface
85 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
210 000 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 360 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 305 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 360 000 €.
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