Achat · appartement
à 5 km de Guyancourt Exclusif 169 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 64.70 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 64.70 m² Avec balcon
Localisation
Fontenay-le-Fleury
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
27 250 € au-dessus de la médiane locale (141 750 €), soit 19 %.
Prix au m²
2 612 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 612 €/m²).
Surface
65 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
140 375 € - 155 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 375 € à 155 375 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Guyancourt 141 750 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 54.72 m² Avec balcon Voir le bien
54.72 m² · 3 pièces · 2 590 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 141 750 €
Appartement à Fontenay-le-Fleury (78330)
28 m² · 2 pièces · 4 964 €/m²
Même type 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 27 250 € au-dessus de la médiane locale (141 750 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 141 750 €, avec un prix au m² médian de 2 612 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 375 € à 155 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.