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Appartement 149 000 € TRAPPES (78190)
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Achat · appartement

Appartement 149 000 € TRAPPES (78190)

Laforet Ile-de-France 78190
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Trappes (78190). Le prix demandé est de 149 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 759,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trappes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trappes 78190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 28 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 759 €/m² 339 €/m² en dessous de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 11 %.
Surface 54 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 149 000 € - 235 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 235 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché TrappesToutes les ventes locales

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Même typePièces proches 149 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 149 000 €. 28 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 235 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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