Achat · appartement
à 2 km de Montrouge 407 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.50 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 58.50 m²
Localisation
Gentilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gentilly 94250
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
407 000 €
28 250 € en dessous de la médiane locale (435 250 €), soit 6 %.
Prix au m²
6 957 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 381 €/m²), soit 9 %.
Surface
59 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
314 000 € - 532 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 532 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 407 000 €. 28 250 € en dessous de la médiane locale (435 250 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 250 €, avec un prix au m² médian de 6 381 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 532 250 €.
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