Location · maison

Maison meublée 8 pièces 370 m² 78490 Montfort-l'Amaury

Bienici Ile-de-France 78490

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 393 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Montfort L'Amaury (78490). Le loyer affiché est de 3 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfort-l'Amaury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfort L'Amaury 78490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 2 100 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 150 %.

Prix au m² 9 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 47 %.

Surface 393 m² 328 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 505 %.

Fourchette locale 1 045 € - 2 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 2 163 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfort L'Amaury 78490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 500 €. 2 100 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 150 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Montfort L'Amaury 78490.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfort L'Amaury 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 2 163 €.

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