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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montfort-l'Amaury (78490)

Analyse du marché immobilier à Montfort-l'Amaury (78490) : 19 annonces actives, loyer médian 1 713 €, prix d'achat médian 364 000 €, prix au m² médian 3 322 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 19 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 713 € 9 locations
Prix achat médian 364 000 € 10 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 322 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfort-l'Amaury (78490)

9 annonces de location · médiane 1 713 € · 16 €/m² médian

Loyers à Montfort-l'Amaury (78490) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 123 €
Médiane
1 713 €
3e quartile
2 300 €
Loyer min
725 €
Loyer max
3 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfort-l'Amaury (78490)

10 annonces de vente · médiane 364 000 € · 3 322 €/m² médian

Prix d'achat à Montfort-l'Amaury (78490) 0 1 2 3 4 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
216 000 €
Médiane
364 000 €
3e quartile
819 125 €
Prix min
156 600 €
Prix max
2 080 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 19 annonces actives à Montfort-l'Amaury (78490).

Type de bien

Type de bien House — 12 annonces (63%) Apartment — 5 annonces (26%) Property — 2 annonces (11%) 19 annonces
  • House 12 (63%)
  • Apartment 5 (26%)
  • Property 2 (11%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 2 — 1 annonces 1 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 126 m² · achat 230 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfort-l'Amaury (78490).

Couverture

Sources les plus actives à Montfort-l'Amaury (78490)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 4 4 Laforet Laforet — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfort-l'Amaury (78490)

Quel est le loyer moyen à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Sur 9 annonces de location actives à Montfort-l'Amaury (78490), le loyer médian est de 1 713 € par mois (1er quartile 1 123 €, 3e quartile 2 300 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Le prix de vente médian à Montfort-l'Amaury (78490) est de 364 000 € sur 10 annonces actives, soit environ 3 322 €/m². La fourchette interquartile va de 216 000 € à 819 125 €.

Quel type de logement domine à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Les maisons représentent 63% du marché actif à Montfort-l'Amaury (78490) (12 annonces sur 19).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfort-l'Amaury (78490) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 13:28:15.