Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 31 m² 78420 Carrières-sur-Seine (Centre historique)

Bienici Ile-de-France 78420

MeubléCharges comprisesCave

Le bien en détail

Ce studio de 31,19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à CarriÈRes Sur Seine (78420). Le loyer affiché est de 870 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CarriÈRes Sur Seine 78420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 280 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 24 %.

Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 31 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 960 € - 1 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 700 €.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 16 min sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 960 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CarriÈRes Sur Seine 78420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 €. 280 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans CarriÈRes Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à la location à CarriÈRes Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 700 €.

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