Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesBalconÉtage 3

À LOUER – APPARTEMENT T2 NEUF À VILLEJUIF – 50 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif Découvrez cet appartement T2 neuf de 45,83m² situé dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien lumineux, est situé au 3ème étage avec balcon. Caractéristiques du bien : - Séjour avec cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée), - un balcon de 6m², - Une chambre avec salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude collectifs (normes énergétiques récentes pour une meilleure performance) Un emplacement privilégié : Transports en commun : • À 5 minutes à pied de la station Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7 et future ligne 15 du Grand Paris Express) • Plusieurs lignes de bus à proximité Commodités et commerces : • Supermarchés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité accessibles en quelques minutes Éducation et services : • Crèches, écoles maternelles, collège et lycée à proximité Santé et services

Localisation

50 Avenue de Stalingrad 94800 Villejuif

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 176 € Au niveau de la médiane locale (1 176 €).

Prix au m² 26 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 830 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 830 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 176 €. Au niveau de la médiane locale (1 176 €). La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 176 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 830 € à 1 500 €.

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