Location · appartement

Appartement 4 pièces 71 m² 91120 Palaiseau (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 91120

Charges comprises

iad France - Fanny LELIEVRE vous propose: A Palaiseau Centre, à proximité de la gare RER B, du centre ville et des écoles, dans résidence sécurisée, je vous propose ce bel appartement type F4 d'environ 71 m2 composé d'un séjour double, 2 chambres, cuisine aménagée, SdE, WC séparés et dressing. Vue sur parc et très lumineux. Disponible à partir du 1er aout 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LELIEVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le

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Palaiseau

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Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 170 € 297 € au-dessus de la médiane locale (874 €), soit 34 %.

Prix au m² 16 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 33 %.

Surface 71 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 670 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 140 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 170 €. 297 € au-dessus de la médiane locale (874 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à la location à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 874 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 140 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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