Achat · maison
Maison à Pontault-Combault (77340)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau545 000 €Maison à Pontault-Combault (77340)5 chambres7 pièces190 m²474 m² de terrainVoir plusMillie BELLOC
Localisation
Rue Jouy 77340 Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
545 000 €
285 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 110 %.
Prix au m²
2 868 €/m²
828 €/m² en dessous de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 22 %.
Surface
190 m²
120 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 170 %.
Fourchette locale
189 750 € - 367 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 367 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces 199 m 2 Pontault-Combault - Val du Muguet
199 m² · 7 pièces · 2 487 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €
Maison à Pontault-Combault (77340)
159 m² · 7 pièces · 2 956 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €
Maison à Pontault-Combault (77340)
172 m² · 6 pièces · 2 035 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 545 000 €. 285 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 367 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.