Achat · appartement
à 3 km de Sèvres Exclusif 698 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Avec balcon
Localisation
Garches
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Garches 92380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
698 000 €
268 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
6 843 €/m²
1 054 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 790 €/m²), soit 18 %.
Surface
102 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
360 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 000 € à 600 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 698 000 €. 268 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 5 790 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 000 € à 600 000 €.
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