Achat · appartement
Garches (92) Exclusif 495 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 110.07 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 110.07 m² Avec balcon
Localisation
Garches
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Garches 92380
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
495 000 €
10 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
4 497 €/m²
1 133 €/m² en dessous de la médiane locale (5 630 €/m²), soit 20 %.
Surface
110 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
363 750 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 363 750 € à 600 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 522 500 € GARCHES (92380)
114 m² · 5 pièces · 4 583 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 522 500 €
Appartement à Garches (92380)
90 m² · 4 pièces · 5 278 €/m²
Même typePièces proches 475 000 €
à 5 km de Viroflay Exclusif 430 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 141.00 m² Voir le bien
141 m² · 5 pièces · 3 050 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 5 630 €/m². La fourchette centrale observée va de 363 750 € à 600 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.