Achat · maison

Montreuil (93) Exclusif 785 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93100

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 116,02 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 785 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 766,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 218 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 785 000 € 382 500 € au-dessus de la médiane locale (402 500 €), soit 95 %.

Prix au m² 6 766 €/m² 446 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 320 €/m²), soit 7 %.

Surface 116 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 297 250 € - 591 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local218 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 591 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 785 000 €. 382 500 € au-dessus de la médiane locale (402 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 218 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 402 500 €, avec un prix au m² médian de 6 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 591 250 €.

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