Location · appartement

Appartement 1 pièce 20 m² 93400 Saint-Ouen (Garibaldi)

Bienici Ile-de-France 93400

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 20 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Ouen Sur Seine (93400). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 604 € en dessous de la médiane locale (1 354 €), soit 45 %.

Prix au m² 38 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 58 %.

Surface 20 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 944 € - 1 597 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 944 € à 1 597 €.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Ouen Sur Seine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 15 m² 93400 Saint-Ouen (Rosiers - Les Puces)

15 m² · 1 pièces · 53 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 799 €

Appartement meublé 2 pièces 49 m² 93400 Saint-Ouen (Vieux Saint-Ouen)

49.47 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 989 €

Studio 18 m² 93400 Saint-Ouen (Rosiers - Les Puces)

18 m² · 1 pièces · 52 €/m²

Pièces prochesSurface proche 929 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 604 € en dessous de la médiane locale (1 354 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 354 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 944 € à 1 597 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.