Achat · maison
à 5 km de Bobigny 895 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 112.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 112.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
895 000 €
470 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 111 %.
Prix au m²
7 991 €/m²
2 639 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 352 €/m²), soit 49 %.
Surface
112 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
303 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 895 000 €. 470 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 5 352 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 579 000 €.
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