Appartement 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement de 35m² se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une marina, d'un théâtre, d'un complexe sportif et piscine, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et d'un supermarché à cinq minutes à pied.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 580 € 43 € en dessous de la médiane locale (623 €), soit 7 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 35 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 545 € - 793 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 545 € à 793 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

35.17 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 €

Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

40 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 600 €

Appartement 2 pièces 28 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

28 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 580 €. 43 € en dessous de la médiane locale (623 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 623 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 545 € à 793 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.