Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130
Charges comprises

Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement de 35m² se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une marina, d'un théâtre, d'un complexe sportif et piscine, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et d'un supermarché à cinq minutes à pied.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 580 € 43 € en dessous de la médiane locale (623 €), soit 7 %.
Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).
Surface 35 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 545 € - 793 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 545 € à 793 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

35.17 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
550 €
Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

40 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
600 €
Appartement 2 pièces 28 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Appartement 2 pièces 28 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

28 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 580 €. 43 € en dessous de la médiane locale (623 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 623 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 545 € à 793 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.