Location · maison

Maison 6 pièces 230 m² 91630 Cheptainville

Bienici Ile-de-France 91630

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 230 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Cheptainville (91630). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de la Ferté-alais 91630 Cheptainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cheptainville 91630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 1 047 € au-dessus de la médiane locale (953 €), soit 110 %.

Prix au m² 9 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (13 €/m²), soit 28 %.

Surface 230 m² 158 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 219 %.

Fourchette locale 897 € - 1 748 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 748 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cheptainville 91630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 000 €. 1 047 € au-dessus de la médiane locale (953 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Cheptainville 91630.

Quels sont les prix habituels à la location à Cheptainville 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 953 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 748 €.

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