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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Cheptainville (91630)

Analyse du marché immobilier à Cheptainville (91630) : 37 annonces actives, loyer médian 1 195 €, prix d'achat médian 274 810 €, prix au m² médian 2 628 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 37 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 195 € 7 locations
Prix achat médian 274 810 € 30 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 628 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cheptainville (91630)

7 annonces de location · médiane 1 195 € · 16 €/m² médian

Loyers à Cheptainville (91630) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
793 €
Médiane
1 195 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
727 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cheptainville (91630)

30 annonces de vente · médiane 274 810 € · 2 628 €/m² médian

Prix d'achat à Cheptainville (91630) 0 5 10 15 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 11 annonces 11 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 14 annonces 14 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 900 €
Médiane
274 810 €
3e quartile
279 960 €
Prix min
91 630 €
Prix max
499 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 37 annonces actives à Cheptainville (91630).

Type de bien

Type de bien House — 32 annonces (86%) Apartment — 4 annonces (11%) Parking — 1 annonces (3%) 37 annonces
  • House 32 (86%)
  • Apartment 4 (11%)
  • Parking 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 2 — 2 annonces 2 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 21 annonces 21 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 88 m² · achat 93 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 21 annonces 21 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cheptainville (91630).

Couverture

Sources les plus actives à Cheptainville (91630)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 20 20 IAD France IAD France — 7 7 Laforet Laforet — 3 3 Citya Citya — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Cheptainville (91630)

Quel est le loyer moyen à Cheptainville (91630) ?

Sur 7 annonces de location actives à Cheptainville (91630), le loyer médian est de 1 195 € par mois (1er quartile 793 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cheptainville (91630) ?

Le prix de vente médian à Cheptainville (91630) est de 274 810 € sur 30 annonces actives, soit environ 2 628 €/m². La fourchette interquartile va de 199 900 € à 279 960 €.

Quel type de logement domine à Cheptainville (91630) ?

Les maisons représentent 86% du marché actif à Cheptainville (91630) (32 annonces sur 37).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cheptainville (91630) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/09/2026 13:35:08.