Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) photo 2

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) photo 3

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) photo 4

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) photo 5

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) photo 6

Achat · maison

Maison 682 500 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Laforet Ile-de-France 91140

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 154 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Villebon Sur Yvette (91140). Le prix demandé est de 682 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 431,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 682 500 € 333 500 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 96 %.

Prix au m² 4 432 €/m² 1 159 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 35 %.

Surface 154 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villebon Sur Yvette Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 693 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

180 m² · 7 pièces · 3 850 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 693 000 €

Maison traditionnelle à Villebon-sur-Yvette (91140)

160 m² · 7 pièces · 3 250 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €

Villebon-sur-Yvette (91) Exclusif 549 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 159.85 m² Avec jardin

159.85 m² · 6 pièces · 3 440 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 549 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 682 500 €. 333 500 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.