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Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Gif-sur-Yvette (91190) (91) - 402 000 €

Achat · appartement

Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Gif-sur-Yvette (91190) (91) - 402 000 €

ParuVendu Ile-de-France 91190

09:21 Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Gif-sur-Yvette (91190) (91) - 402 000 €

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 402 000 € 31 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 5 743 €/m² 1 681 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 41 %.
Surface 70 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 279 500 € - 555 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 555 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur ParuVendu.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 402 000 €. 31 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 555 000 €.

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