Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Parc de Saint-Maur)

Bienici Ile-de-France 94100

MeubléCharges comprises

Situé dans un environnement recherché de Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier prisé du Parc de Saint-Maur, cet appartement meublé de 2 pièces saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. D'une superficie de 41 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, à taille humaine (2 étages), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome de votre consommation. Classé D en performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, il offre un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, notamment le très apprécié Parc de Sai

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Saint-Maur-des-Fossés

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 151 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 14 %.

Prix au m² 29 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 7 %.

Surface 41 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 855 € - 1 269 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 855 € à 1 269 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 151 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 855 € à 1 269 €.

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