Achat · maison

Fontenay-sous-Bois (94) 1 095 000 € Maison 9 pièces , 8 chambres 280.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 280 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 1 095 000 €.

Le relevé indique 8 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 910,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 268 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 095 000 € 695 750 € au-dessus de la médiane locale (399 250 €), soit 174 %.

Prix au m² 3 911 €/m² 1 644 €/m² en dessous de la médiane locale (5 555 €/m²), soit 30 %.

Surface 280 m² 201 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 254 %.

Fourchette locale 249 750 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local268 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 699 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 095 000 €. 695 750 € au-dessus de la médiane locale (399 250 €), soit 174 %. La comparaison s'appuie sur 268 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 250 €, avec un prix au m² médian de 5 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 699 000 €.

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