Achat · appartement
Wissous (91) Exclusif 214 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
214 000 €
111 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
5 350 €/m²
1 256 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 094 €/m²), soit 31 %.
Surface
40 m²
60 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
262 000 € - 462 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 000 € à 462 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 214 000 €. 111 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 000 € à 462 000 €.
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