Location · maison

Location Maison 3 pièces 74m² BRIE COMTE ROBERT 77170

FNAIM Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Brie Comte Robert (77170). Le loyer affiché est de 1 220 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 274 € au-dessus de la médiane locale (946 €), soit 29 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 75 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 730 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 150 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Brie Comte Robert Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 3 pièces 75 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Centre-ville)

75 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 220 €

Maison 3 pièces 61 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Centre-ville)

61 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches 946 €

Studio meublé 30 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Centre-ville)

30 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces proches 799 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 220 €. 274 € au-dessus de la médiane locale (946 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 946 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.