Maison 3 pièces 75 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Centre-ville)

Location · maison

Maison 3 pièces 75 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77170

Charges comprises

Maison de ville de 75m², duplex au cœur de BrieComteRobert, alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle de trois pièces dont deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce aux arrêts de bus (ligne3, 423, 3148, 3101, 2) à deuxtrois minutes à pied, ainsi qu'à une offre éducative complète avec une école et une maternelle à 4min, un collège à 9min. Le quartier animé vous offre à deux pas cafés et restaurants variés, tandis que le parc Jardin des Bienfaites et une salle de sport à proximité complètent un cadre de vie agréable et dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Brie-Comte-Robert

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 395 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 48 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 75 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 680 € - 1 024 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 024 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 220 €. 395 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à la location à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 825 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 024 €.

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