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Achat · maison

Maison 266 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 266 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 216,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 266 000 € 69 930 € au-dessus de la médiane locale (196 071 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 217 €/m² 198 €/m² en dessous de la médiane locale (2 415 €/m²), soit 8 %.

Surface 120 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 147 850 € - 289 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 850 € à 289 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 266 000 €. 69 930 € au-dessus de la médiane locale (196 071 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 071 €, avec un prix au m² médian de 2 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 850 € à 289 750 €.

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