Achat · maison

Étampes (91) 249 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 116.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91150

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 249 990 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 155,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 990 € 64 490 € au-dessus de la médiane locale (185 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 2 155 €/m² 282 €/m² en dessous de la médiane locale (2 437 €/m²), soit 12 %.

Surface 116 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 134 875 € - 264 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 875 € à 264 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 990 €. 64 490 € au-dessus de la médiane locale (185 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 500 €, avec un prix au m² médian de 2 437 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 875 € à 264 250 €.

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