Achat · maison
Melun (77) 289 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 110.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 110.13 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
118 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 70 %.
Prix au m²
2 624 €/m²
237 €/m² en dessous de la médiane locale (2 861 €/m²), soit 8 %.
Surface
110 m²
47 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
141 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 500 € à 254 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 118 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 861 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 500 € à 254 000 €.
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