Maison 346 000 € LEUVILLE SUR ORGE (91310)

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Achat · maison

Maison 346 000 € LEUVILLE SUR ORGE (91310)

Laforet Ile-de-France 91310

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 103 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Leuville Sur Orge (91310). Le prix demandé est de 346 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 359,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Leuville-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Leuville Sur Orge 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 346 000 € 20 500 € au-dessus de la médiane locale (325 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 359 €/m² 316 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 10 %.

Surface 103 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 232 750 € - 397 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 397 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Leuville Sur Orge 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 346 000 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (325 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Leuville Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Leuville Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 500 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 397 500 €.

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