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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)

Analyse du marché immobilier à Leuville-sur-Orge (91310) : 284 annonces actives, loyer médian 749 €, prix d'achat médian 190 000 €, prix au m² médian 3 319 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 284 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 749 € 11 locations
Prix achat médian 190 000 € 273 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 319 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Leuville-sur-Orge (91310)

11 annonces de location · médiane 749 € · 25 €/m² médian

Loyers à Leuville-sur-Orge (91310) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
701 €
Médiane
749 €
3e quartile
985 €
Loyer min
630 €
Loyer max
3 421 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Leuville-sur-Orge (91310)

273 annonces de vente · médiane 190 000 € · 3 319 €/m² médian

Prix d'achat à Leuville-sur-Orge (91310) 0 50 100 150 < 150 k€ — 28 annonces 28 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 136 annonces 136 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 85 annonces 85 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
156 960 €
Médiane
190 000 €
3e quartile
315 860 €
Prix min
79 000 €
Prix max
745 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 284 annonces actives à Leuville-sur-Orge (91310).

Type de bien

Type de bien Apartment — 155 annonces (55%) House — 106 annonces (37%) Parking — 14 annonces (5%) Property — 4 annonces (1%) Studio — 3 annonces (1%) Commercial — 2 annonces (1%) 284 annonces
  • Apartment 155 (55%)
  • House 106 (37%)
  • Parking 14 (5%)
  • Property 4 (1%)
  • Studio 3 (1%)
  • Commercial 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 17 annonces 17 1 2 — 110 annonces 110 2 3 — 42 annonces 42 3 4 — 31 annonces 31 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 51 annonces 51 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Leuville-sur-Orge (91310)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 31 m² · achat 62 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 107 annonces 107 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 45 annonces 45 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 45 annonces 45 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 29 annonces 29 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Leuville-sur-Orge (91310).

Couverture

Sources les plus actives à Leuville-sur-Orge (91310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 162 162 Laforet Laforet — 65 65 IAD France IAD France — 41 41 Capifrance Capifrance — 6 6 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Leuville-sur-Orge (91310)

Quel est le loyer moyen à Leuville-sur-Orge (91310) ?

Sur 11 annonces de location actives à Leuville-sur-Orge (91310), le loyer médian est de 749 € par mois (1er quartile 701 €, 3e quartile 985 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Leuville-sur-Orge (91310) ?

Le prix de vente médian à Leuville-sur-Orge (91310) est de 190 000 € sur 273 annonces actives, soit environ 3 319 €/m². La fourchette interquartile va de 156 960 € à 315 860 €.

Quel type de logement domine à Leuville-sur-Orge (91310) ?

Les appartements représentent 55% du marché actif à Leuville-sur-Orge (91310) (155 annonces sur 284).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Leuville-sur-Orge (91310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/10/2026 21:56:15.