Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 199 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.81 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.81 m²
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
200 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 168 €/m²
2 267 €/m² en dessous de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 42 %.
Surface
63 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
284 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 579 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
51 m² · 3 pièces · 4 176 €/m²
Même typePièces proches 213 000 €
Achat Appartement 2 pièces 39,78 m 2 Montreuil - Ramenas - Léo Lagrange
39.78 m² · 2 pièces · 5 003 €/m²
Même typePièces proches 199 000 €
Montreuil (93) 299 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Voir le bien
63 m² · 3 pièces · 4 746 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 200 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 579 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.