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Maison à Beynes (78650)
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Achat · maison

Maison à Beynes (78650)

IAD France Ile-de-France 78650

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Beynes (78650). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 491,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Beynes 78650

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 492 €/m² 179 €/m² en dessous de la médiane locale (3 671 €/m²), soit 5 %.
Surface 120 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 219 000 € - 472 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 472 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Beynes 78650 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à Beynes 78650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Beynes 78650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 3 671 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 472 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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