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Maison à Beynes (78650)
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Achat · maison

Maison à Beynes (78650)

IAD France Ile-de-France 78650

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Beynes (78650). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 354,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Beynes 78650

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 85 000 € au-dessus de la médiane locale (394 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 4 355 €/m² 722 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 20 %.
Surface 110 m² Au niveau de la médiane locale (110 m²).
Fourchette locale 239 000 € - 484 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 484 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Beynes 78650 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (394 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans à Beynes 78650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Beynes 78650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 000 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 484 000 €.

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