Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 52m² VIROFLAY 78220

FNAIM Ile-de-France 78220

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 795 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Carnot 78220 Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Viroflay 78220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 795 € 475 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 37 %.

Prix au m² 15 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 39 %.

Surface 52 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 885 € - 1 733 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 733 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Viroflay 78220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 795 €. 475 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans 18 Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 733 €.

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