Appartement 800 €/mois VIROFLAY (78220) photo 2

Appartement 800 €/mois VIROFLAY (78220) photo 3

Appartement 800 €/mois VIROFLAY (78220) photo 4

Appartement 800 €/mois VIROFLAY (78220) photo 5

Location · appartement

Appartement 800 €/mois VIROFLAY (78220)

Laforet Ile-de-France 78220

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Viroflay 78220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 500 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %.

Prix au m² 30 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.

Surface 27 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 843 € - 1 553 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 843 € à 1 553 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mois Viroflay Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 2 pièces 38m² VIROFLAY 78220

38 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 886 €

Location Appartement 2 pièces 52m² VIROFLAY 78220

52 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 795 €

Appartement 1 pièce 11 m² 78220 Viroflay (Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes)

11 m² · 1 pièces · 55 €/m²

Même typePièces proches 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Viroflay 78220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 500 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Mois Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 843 € à 1 553 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.