Achat · appartement
Appartement 425 000 € PARIS (75005)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 425 000 € PARIS (75005) 30 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 5e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
52 500 € en dessous de la médiane locale (477 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
14 167 €/m²
225 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 942 €/m²), soit 2 %.
Surface
30 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
339 575 € - 1 150 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 339 575 € à 1 150 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 425 000 € PARIS (75005)
30 m² · 2 pièces · 14 167 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €
Appartement 425 000 € PARIS (75005)
30 m² · 2 pièces · 14 167 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €
Appartement 400 000 € PARIS (75005)
35 m² · 2 pièces · 11 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 52 500 € en dessous de la médiane locale (477 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Paris 5e 75005.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 5e 75005 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 477 500 €, avec un prix au m² médian de 13 942 €/m². La fourchette centrale observée va de 339 575 € à 1 150 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.