Appartement 1 100 €/mois GUYANCOURT (78280)

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Location · appartement

Appartement 1 100 €/mois GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 320 € au-dessus de la médiane locale (781 €), soit 41 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 48 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 719 € - 851 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 719 € à 851 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 320 € au-dessus de la médiane locale (781 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Mois Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 781 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 719 € à 851 €.

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