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Location · appartement

Appartement à Guyancourt (78280)

IAD France Ile-de-France 78280

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 870 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 104 € au-dessus de la médiane locale (766 €), soit 14 %.

Prix au m² 31 €/m² Au niveau de la médiane locale (31 €/m²).

Surface 28 m² Au niveau de la médiane locale (28 m²).

Fourchette locale 703 € - 795 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 703 € à 795 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 870 €. 104 € au-dessus de la médiane locale (766 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans à Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 766 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 703 € à 795 €.

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